Zudem ist von Bedeutung, ob Sie im eigenen Garten bauen oder in einem Garten, der zu einer Kleingartenanlage geh\u00f6rt. In solch einem Schrebergarten sind eingebaute Pools in der Regel nicht erlaubt. Mobile Aufstellpools dagegen schon.<\/p>\n
Wichtig:<\/b> Wenn Sie die f\u00fcr Ihr Bundesland geltende Landesbauordnung nach dem Begriff \u201eSwimmingpool\u201c durchsuchen, um herauszufinden, was diese f\u00fcr Ihr Poolvorhaben vorschreibt, werden Sie nicht f\u00fcndig werden: Gegen\u00fcber der Volksstimme online<\/a> erkl\u00e4rte der Rechtsanwalt Rolf Kemper von der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein, dass sich der Begriff \u201eSwimmingpool\u201c dort nicht auftauche. Stattdessen spricht der Gesetzgeber in Deutschland von \u201eSchwimmbecken\u201c.<\/p>\n Wissen sollten Sie, dass in den meisten F\u00e4llen gilt: Ein Schwimmbecken mit einem Volumen bis zu 100 Kubikmeter (m3<\/sup>) muss nicht genehmigt werden<\/b>.<\/p>\n Die bundesweit einheitliche Rechtslage bei Schwimmbecken ergibt sich aus dem Umstand, dass die Bundesl\u00e4nder mit ihrem Baurecht hierzu der sogenannten Musterbauordnung (MBO) folgen: Dort steht \u00a7 61 Nr. 10 a), dass Schwimmbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 m3<\/sup> im eigenen Garten genehmigungsfrei sind. 100 m3<\/sup> \u2013 das entspr\u00e4che beispielsweise einem Swimmingpool mit den Ma\u00dfen (L\u00e4nge mal Breite mal Tiefe): 12 mal 7 mal 1,50 Meter (m). So gro\u00df sind Pools hierzulande jedoch eher selten. Der Standardpool in deutschen Privatg\u00e4rten<\/a> ist etwa acht mal drei Meter gro\u00df.<\/p>\n Wenn Sie die Musterbauordnung weiterlesen, dann werden Sie in \u00a7 61 Nr. 10 b) erfahren, dass theoretisch sogar Sprungt\u00fcrme und Rutschbahnen mit einer H\u00f6he bis zu 10 m verfahrensfrei sind, Sie daf\u00fcr also keine Baugenehmigung br\u00e4uchten.<\/p>\n Eine weitere Voraussetzung daf\u00fcr, dass Ihr Swimmingpool keine Baugenehmigung ben\u00f6tigt, ist neben der oben bezifferten Gr\u00f6\u00dfe auch, dass der Swimmingpool in einem sogenannten bauplanungsrechtlichen Innenbereich liegt und als Nebenanlage zu einem Wohngeb\u00e4ude gilt. Das erkl\u00e4rt Rolf Kemper gegen\u00fcber dem Onlineportal Chip.de<\/a> und erg\u00e4nzt, dass diese Regelung auch eine zweitweise \u00dcberdachung des Pools einschlie\u00dfe.<\/p>\n Mit Blick auf den baurechtlichen Au\u00dfenbereich, also auf Grundst\u00fccke, die au\u00dferhalb von Bebauungsplangebieten und faktischen Bebauungszusammenh\u00e4ngen oder Ortsteilen liegen, sagt der Rechtsanwalt, dass ein Pool dort regelm\u00e4\u00dfig als unzul\u00e4ssig bewertet wird.<\/p>\n Auch wenn die deutsche Rechtslage nach dem Vorgeschriebenen einheitlich regelt, dass Sie f\u00fcr Ihren Swimmingpool im eigenen Garten keine Baugenehmigung brauchen, wenn dessen Volumen kleiner als 100 m3<\/sup> ist, sollten Sie keineswegs sofort mit dem Poolbau starten.<\/p>\n Stattdessen r\u00e4t Holger Freitag, Vertrauensanwalt des Verbandes Privater Bauherren (VPB) in Berlin, laut Chip.de\/dpa, dass Sie vor Beginn des Projekts \u201eSwimmingpool im Garten bauen\u201c einen Blick in die Bebauungspl\u00e4ne Ihrer Gemeinde werfen. Denn es k\u00f6nne durchaus lokale Vorgaben geben, die Ihr Bauvorhaben verhindern k\u00f6nnten.<\/p>\n Freitag zufolge gelte ein normal gro\u00dfer Swimmingpool im eigenen Garten planungsrechtlich als sogenannte Nebenanlage. Er sei demnach zul\u00e4ssig, wenn der Bebauungsplan eine solche nicht ausdr\u00fccklich ausschlie\u00dfe.<\/p>\n Wichtig<\/strong>: Seien Nebenanlagen dort jedoch unzul\u00e4ssig, gelte dies auch f\u00fcr einen einfachen Gartenpool. Wobei der Vertrauensanwalt Freitag auch daraufhin weist, dass der Swimmingpool als Nebenanlage dem Haus untergeordnet sein m\u00fcsse \u2013 sowohl funktional als auch r\u00e4umlich-gegenst\u00e4ndlich. Denn gem\u00e4\u00df einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts aus dem Jahr 2004 (Aktenzeichen: 4 C 10.03) habe der Nachbar ein Abwehrrecht, das er klageweise durchsetzen k\u00f6nne, wenn der Pool im Sinne der Baunutzungsverordnung nicht untergeordnet sei. Unser Tipp:<\/b> Auch wenn Sie keine Pool Baugenehmigung ben\u00f6tigen, sollten Sie den Baubeginn sowie das Ende der Bauarbeiten Ihrem Bauamt melden.<\/p>\n Das deutsche Baurecht unterscheidet bei Swimmingpools danach, ob diese<\/p>\n Ein \u00fcberdachter Swimmingpool mit Glasw\u00e4nden rundum gilt als Geb\u00e4ude und brauche unter Umst\u00e4nden eine Baugenehmigung. Ebenso br\u00e4uchten Sie f\u00fcr einen direkt ans Haus angebauten Pool eine Baugenehmigung f\u00fcr beide, Haus und Swimmingpool zusammen, erkl\u00e4rt Holger Freitag weiter.<\/p>\n Auch wenn Ihr Nachbar Ihnen keine Genehmigung erteilen muss, lohnt es sich um des guten nachbarschaftlichen Verh\u00e4ltnisses willen, den Nachbar vorab in den Swimmingpool Plan einzuweihen.<\/p>\n Denken Sie beim Planen Ihres Swimmingpools im eigenen Garten unbedingt an die n\u00f6tigen Abst\u00e4nde zu den Grundst\u00fccksgrenzen! Das empfiehlt Ute Wanschura, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin des oben schon erw\u00e4hnten Bundesverbandes Schwimmbad & Wellness e.V. laut Chip.de. Dabei k\u00f6nnten Sie sich an den f\u00fcr Geb\u00e4ude vorgeschriebenen Abst\u00e4nden von zweieinhalb bis drei Metern zu den Nachbargrundst\u00fccken halten, auch wenn der Pool selbst nicht als Geb\u00e4ude gelte.<\/p>\n Ein Swimmingpool zieht Menschen an wie ein Magnet: Sie werden sehen, sobald Ihr Swimmingpool im Garten<\/a> steht und sein k\u00fchles Wasser verlockend in der Sonne glitzert, w\u00e4hrend rundum die Hitze flimmert, gibt es f\u00fcr viele Menschen, insbesondere die ganz jungen, kein Halten mehr. Mit der Zahl der Badenden steigt allerdings auch der Ger\u00e4uschpegel vom Badevergn\u00fcgen, der den Nachbarn hinter dem Gartenzaun erreicht. Bedenken Sie: Kinderl\u00e4rm nimmt die Nachbarschaft zumeist hin. Anders sieht es oft aus, wenn Sie mit Ihren Poolg\u00e4sten eine Party feiern, die bis in die Nacht andauert. Unser Tipp:<\/b> Laden Sie die Nachbarn doch zur Poolparty<\/a> mit ein! Das erspart Ihnen \u00c4rger wegen n\u00e4chtlicher Ruhest\u00f6rung! Zumindest aber sollten Sie beim Nachbarn vorab vorbeischauen und ihm sagen, dass Sie Besuch erwarten und sich am und im Pool vergn\u00fcgen wollen.<\/p>\n Rund um den Swimmingpool im Garten gibt es nicht nur Zweibeiner, die L\u00e4rm verursachen: Auch der Ger\u00e4uschpegel, den eine W\u00e4rmepumpe verursacht, mit der Sie den Swimmingpool im Garten gegebenenfalls beheizen, kann auf Dauer zum brummenden St\u00f6rger\u00e4usch werden \u2013 f\u00fcr Sie und f\u00fcr Ihre Nachbarn.<\/p>\n Laut Rechtsanwalt Kemper h\u00e4tten Sie als Bauherr in einigen Bundesl\u00e4ndern die Pflicht, f\u00fcr die W\u00e4rmepumpe einen Standort mit Abstand zur Nachbargrenze zu finden.<\/p>\n Rechnen Sie vom Beantragen bis zum Erteilen der Swimmingpool Baugenehmigung mit mehreren Monaten. Als Erstes stellen Sie eine einfache Bauanfrage bei Ihrem zust\u00e4ndigen Bauamt. Dann f\u00fcllen Sie das Formular aus, dass Ihnen das Amt gibt. Reichen Sie es zusammen mit den geforderten Unterlagen ein (Bauantrag): zum Beispiel Lageplan, Bauzeichnungen, Baubeschreibung. Unser Tipp:<\/b> Die Baugenehmigung f\u00fcr den Swimmingpool gilt nur drei Jahre. Innerhalb dieser Zeit sollten Sie Ihren Poolbau starten.<\/p>\n Auch \u00d6sterreich regelt das Baurecht auf Bundeslandebene. Hier gilt f\u00fcr Sie als Bauherr wie in Deutschland auch, dass Sie die bewilligungsfreie Poolgr\u00f6\u00dfe von 35 m2<\/sup> bei einer Wassertiefe von 1,5 Metern beachten. F\u00fcr Pools mit diesen Ma\u00dfen ist keine Bauanzeige erforderlich. Gr\u00f6\u00dfere sind mindestens anzeigepflichtig.<\/p>\n Wichtig<\/strong>: Decken Sie Ihren Swimmingpool im Garten mit h\u00f6chstens 35 m2<\/sup> Wasserfl\u00e4che mit einer \u00dcberdachung ab, unter die eine normalgewachsene Person nicht aufrecht passt, dann gelte die Pool\u00fcberdachung als Schwimmbeckenteil und sei auch nicht anzeigepflichtig. Schwimmbad\u00fcberdachungen, unter denen Sie aufrecht gehen k\u00f6nnten, seien dagegen anzeigepflichtig.<\/p>\n Wenn Sie in Ihrem Garten in der Schweiz einen Swimmingpool bauen wollen, m\u00fcssen Sie daf\u00fcr vor dem Baustart grunds\u00e4tzlich eine Bewilligung einholen. Denn Artikel 22 des eidgen\u00f6ssischen Raumplanungsgesetzes schreibt vor, dass Bauten und Anlagen nur mit beh\u00f6rdlicher Bewilligung errichtet oder ge\u00e4ndert werden d\u00fcrfen. Aber: Was als Bauten und Anlagen gilt, definiert das Raumplanungsgesetz nicht weiter. Daher obliege es den Kantonen und Gemeinden, die Vorschriften auszulegen. Daf\u00fcr ist das kantonale Planungs- und Baugesetz ma\u00dfgebend.<\/p>\n So machen die kantonalen Gesetzgeber h\u00e4ufig Ausnahmen f\u00fcr Swimmingpools, beispielweise f\u00fcr zeitweise errichtete Schwimmb\u00e4der, die nur \u00fcber den Sommer aufgestellt werden. Diese brauchen in vielen Schweizer Kantonen keine Bewilligung:\u00a0 olange die Schwimmbadfl\u00e4che h\u00f6chstens 10 m2<\/sup> bei einer H\u00f6he von 1,5 Metern betr\u00e4gt.<\/p>\n Mobile Swimmingpools dieser Gr\u00f6\u00dfe gelten in vielen Kantonen als \u201ekleinere Sport- und Erholungsanlagen\u201c. Entweder sind diese bewilligungsfrei. Oder sie werden in einem vereinfachten Verfahren behandelt. Oft m\u00fcssen nur alle Nachbarn zustimmen, damit Ihnen die Swimmingpool Bauerlaubnis erteilt wird. F\u00fcr gr\u00f6\u00dfere und fest verankerte oder im Boden eingelassene Pools brauchen Sie zwingend eine Bewilligung.<\/p>\n Damit wissen Sie alles, was zum Thema „Swimmingpool Baugenehmigung Recht ist. Ihnen fehlt der passende Swimmingpool? Dann schauen Sie gerne in unseren Onlineshop – dort bieten wir Ihnen eine gro\u00dfe Auswahl an Au\u00dfenpools<\/a>.<\/p>\n ***<\/p>\n Titelbild: \u00a9Gartenhaus.com<\/small>![\"Pool](\"https:\/\/www.gartenhaus.com\/media\/image\/21\/78\/5f\/stahlwandpool-lolland-ga-1-00010-0.jpg\")
<\/a><\/p>\nDie allgemeine deutsche Rechtslage zu Swimmingpools im eigenen Garten<\/h2>\n
![\"Gartenpool](\"https:\/\/www.gartenhaus.com\/magazin\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/gartenpool-garten-liege.jpg\")
<\/p>\nDie konkrete deutsche Rechtslage zu Swimmingpools im eigenen Garten<\/h2>\n
\n<\/b><\/p>\n![\"Swimmingpool](\"https:\/\/www.gartenhaus.com\/magazin\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/swimminpool-im-garten.jpg\")
<\/p>\nPool ist nicht gleich Pool<\/h3>\n
\n
![\"Kinder](\"https:\/\/www.gartenhaus.com\/magazin\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/kinder-pool-spass.jpg\")
<\/p>\nDie sollten Sie sich holen: Swimmingpool Genehmigung vom Nachbarn!<\/h3>\n
\n<\/b><\/p>\n![](\"https:\/\/www.gartenhaus.com\/media\/image\/a5\/21\/dc\/gartenpool-bahamas-ga-1-00002-0.jpg\")
<\/p>\nSo holen Sie sich Ihre Swimmingpool Baugenehmigung<\/h2>\n
\n<\/b><\/p>\nSwimmingpool Baugenehmigung: Das gilt in \u00d6sterreich<\/h2>\n
![](\"https:\/\/www.gartenhaus.com\/media\/image\/26\/55\/49\/wpc-pool-santorin-ga-1-00007-0.jpg\")
<\/p>\nSwimmingpool Baugenehmigung: Das gilt in der Schweiz<\/h2>\n
\nArtikelbilder: Bild 1: \u00a9Gartenhaus.com; Bild 2: \u00a9iStock\/hanusst; Bild 3: \u00a9Gartenhaus.com; Bild 4: \u00a9iStock\/FamVeld; Bild 5-6: \u00a9Gartenhaus.com<\/small><\/p>\n